北京消防物聯(lián)網(wǎng)“三水一電”并非所有單位必須安裝，而是針對特定重點單位。以下是具體政策解讀：
一、政策依據(jù)與核心要求
《北京市消防條例》
明確要求各級政府及企事業(yè)單位建設(shè)消防安全監(jiān)控系統(tǒng)，并實時上傳數(shù)據(jù)至消防部門，但未強(qiáng)制要求所有單位安裝“三水一電”。
2025年《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)消防物聯(lián)感知監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)的通知》
消防水系統(tǒng)監(jiān)測：水位、水壓、水泵狀態(tài)。
電氣安全監(jiān)測：電流、電壓、剩余電流等參數(shù)，預(yù)警過載、漏電等風(fēng)險。
進(jìn)一步規(guī)定“三水一電”系統(tǒng)需接入重點單位，包括：
所有監(jiān)測數(shù)據(jù)需接入市級消防物聯(lián)感知監(jiān)控平臺，實現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控與多級聯(lián)動。
二、適用范圍：僅限重點單位
根據(jù)《北京市消防安全重點單位界定標(biāo)準(zhǔn)（2023年修訂）》，以下單位需強(qiáng)制安裝“三水一電”：
| 單位類型 | 具體標(biāo)準(zhǔn) |
|---|---|
| 商場/市場 | 地上建筑面積≥3000㎡且經(jīng)營可燃商品，或地下/半地下建筑面積≥1000㎡。 |
| 賓館/酒店 | 客房≥50間。 |
| 體育場館/會堂 | 建筑面積≥2500㎡。 |
| 醫(yī)院 | 住院床位≥50張。 |
| **機(jī)關(guān) | 區(qū)級以上黨委、人大、政府、政協(xié)辦公場所。 |
| 交通樞紐 | 候車廳建筑面積≥1000㎡的車站。 |
| 公共娛樂場所 | 建筑面積≥500㎡的影劇院、KTV、網(wǎng)吧等；≥1000㎡的保齡球館、健身房等。 |
| 特殊場所 | 建筑面積≥2000㎡的公共餐飲場所；市級以上文物保護(hù)單位；高層建筑/商業(yè)綜合體（≥5000㎡）。 |
| 其他 | 勞動密集型企業(yè)（同一時段容納≥30人）、**級科研單位、總建筑面積≥3000㎡的可燃物品倉庫等。 |
三、實施時間與責(zé)任主體
重點單位：需在2025年4月30日前完成火災(zāi)自動報警遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)施及消防水系統(tǒng)監(jiān)測設(shè)備安裝。
高層住宅小區(qū)：需在2025年5月30日前全部接入消防物聯(lián)感知監(jiān)控系統(tǒng)。
責(zé)任主體：單位可自主建設(shè)或委托第三方實施，但需明確分管干部負(fù)責(zé)進(jìn)度，消防部門將每周匯總安裝進(jìn)度并納入考核。
四、普通單位是否需要安裝？
非重點單位（如小型商鋪、普通住宅）不強(qiáng)制要求安裝“三水一電”，但鼓勵根據(jù)自身需求選擇安裝，以提升消防安全水平。
總結(jié)
北京消防物聯(lián)網(wǎng)“三水一電”政策具有明確的針對性，僅適用于《北京市消防安全重點單位界定標(biāo)準(zhǔn)》中列明的重點單位。普通單位無需強(qiáng)制安裝，但可通過自愿安裝提升安全保障。
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