一、公共建筑類
醫(yī)院
北京豐臺醫(yī)院（7萬㎡）：28萬元/年（含報警系統(tǒng)、水系統(tǒng)、滅火器等全流程維護(hù)，駐場人員24小時響應(yīng)）。
首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽醫(yī)院（三院區(qū)）：總報價132萬元/年（分包中標(biāo)，涵蓋火災(zāi)報警、氣體滅火、防排煙等系統(tǒng)）。
報價范圍：2.8萬-132萬元/年
案例：
特點：維保標(biāo)準(zhǔn)較寫字樓高40%，需滿足醫(yī)療場所特殊安全要求（如手術(shù)室、藥品庫防火分隔維護(hù)）。
體育場館
報價范圍：63萬元/年
案例：**體育總局冬季運(yùn)動管理中心：63萬元/年（含冰場、觀眾席等區(qū)域消防設(shè)施維護(hù)，需應(yīng)對大型活動應(yīng)急保障）。
特點：需配備專業(yè)設(shè)備（如大空間智能滅火系統(tǒng)），維護(hù)頻次高于普通場所。
政府機(jī)關(guān)
北京市西城區(qū)消防救援支隊：80萬元/年（覆蓋全區(qū)消防裝備器材維保，含應(yīng)急響應(yīng)、配件更換等）。
北京市監(jiān)察委員會磁各莊留置保障中心：49萬元/年（含滅火設(shè)施年檢、滅火器灌裝等專項服務(wù)）。
報價范圍：49萬-80萬元/年
案例：
特點：強(qiáng)調(diào)合規(guī)性，需通過政府采購流程，服務(wù)方需具備省級技術(shù)資格認(rèn)證。
二、商業(yè)場所類
商業(yè)綜合體
報價范圍：2萬-3.6萬元/年（基礎(chǔ)維保）至更高
案例：北京某2萬㎡商業(yè)綜合體：基礎(chǔ)維保2萬元/年，含氣體滅火系統(tǒng)維護(hù)總費(fèi)用3.6萬元/年，駐點工程師另加12萬元/年。
特點：分檔計價，基礎(chǔ)服務(wù)覆蓋報警系統(tǒng)、消火栓等，高端服務(wù)含物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控平臺接入（0.3-0.5元/㎡/年）。
酒店
報價范圍：0.5萬㎡以下：2.5元/㎡；超10萬㎡：1.2元/㎡
案例：按建筑面積計價，如5萬㎡酒店年費(fèi)用約15萬-25萬元（含月度巡檢、季度深度檢測）。
特點：需滿足客房、廚房等區(qū)域特殊防火要求，如廚房自動滅火裝置維護(hù)。
三、工業(yè)與特殊建筑類
一類高層廠房/重危廠房
報價范圍：0.5萬㎡以下：3元/㎡；5萬㎡以上：1.6元/㎡
案例：某10萬㎡化工廠房：年費(fèi)用約16萬元（含防爆消防設(shè)施專項維護(hù)）。
特點：需配備防爆型消防設(shè)備，維護(hù)人員需持特種作業(yè)證。
數(shù)據(jù)中心
報價范圍：首層單價可達(dá)4元/㎡，大型項目*低0.8元/㎡
案例：某5萬㎡數(shù)據(jù)中心：年費(fèi)用約20萬-40萬元（含UPS室、電池間等區(qū)域氣體滅火系統(tǒng)維護(hù)）。
特點：強(qiáng)調(diào)7×24小時實時監(jiān)控，需與物聯(lián)網(wǎng)平臺對接。
四、住宅與社區(qū)類
二類高層住宅
報價范圍：0.5萬㎡以下：2.5元/㎡；超10萬㎡：1.2元/㎡
案例：某15萬㎡住宅小區(qū)：年費(fèi)用約18萬元（含消火栓、應(yīng)急照明等公共區(qū)域維護(hù)）。
特點：需定期組織居民消防演練，維護(hù)頻次低于商業(yè)場所。
五、報價影響因素與建議
核心因素：
建筑面積：直接決定基礎(chǔ)費(fèi)用，超大規(guī)模項目可享階梯折扣。
設(shè)施復(fù)雜度：氣體滅火、防排煙等系統(tǒng)增加維護(hù)成本。
服務(wù)深度：駐場服務(wù)費(fèi)用是普通巡檢的3-5倍。
建筑年限：20年以上樓齡建筑耗材預(yù)算增加30%。
避坑指南：
警惕低價陷阱：低于1.2元/㎡報價可能漏檢核心設(shè)備（如煙感測試）。
核查服務(wù)清單：確認(rèn)包含應(yīng)急響應(yīng)、消防培訓(xùn)等增值服務(wù)。
資質(zhì)三重驗證：省級技術(shù)資格認(rèn)證需匹配社保記錄與到崗數(shù)據(jù)。
合同關(guān)鍵條款：
明確北京地區(qū)2小時到場響應(yīng)、配件更換審批流程及煙感測試合格率指標(biāo)。
規(guī)定維保方需提供月度報告，包含設(shè)備故障率、整改建議等數(shù)據(jù)。
消防維保
- 消防維保手動火災(zāi)報警按鈕如何做維護(hù)保養(yǎng)-維保公司干貨分享
- 消防維保北京地方標(biāo)準(zhǔn) 消防水泵的維護(hù)保養(yǎng)檢查
- 消防維保公司對維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量的管理與安全技術(shù)的要求
- 作為消防公司必須能深刻認(rèn)識到消防維保的重要性
- 消防維保規(guī)范：建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)范引用文件及定義
- 商業(yè)大樓的消防維保要求
- 消防維保是強(qiáng)制性的嗎？
- 消防維保是什么，消防維修保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
- 消防維保公司干貨分享如何做好消防維保的工作
- 如何選擇消防維保檢測公司，五個要點教您選擇消防檢測維保公司
- 消防維保是干什么的,消防維保工作內(nèi)容是什么
- 消防維保經(jīng)驗分享 消防栓如何做維保
- 消防維保公司，配件更換、應(yīng)急響應(yīng)是否額外收費(fèi)？
- 消防維保不合格的處罰案例：這些細(xì)節(jié)企業(yè)必須重視！
- 消防維保服務(wù)公司 | 科學(xué)系統(tǒng)維護(hù)+24小時響應(yīng)，筑牢生命安全防火墻
聯(lián)系方式
- 聯(lián)系人：郭經(jīng)理
- 傳真：010-69552656
- 電話：400-0346-119
- 電話：010-57113119
- 郵箱：506665119@qq.com
- 地址：北京通州區(qū)新華北路117